新湖南客戶端12月18日訊(通訊員 王冰玉)“我們小區(qū)成立業(yè)委會過程很艱難，是朝陽街道提倡我們使用信息技術(shù)手段，解決了難通知、難召集、難參與等問題，使業(yè)主投票更便捷高效，選舉過程更公正透明?！?2月17日一早，益陽高新區(qū)轄內(nèi)鴻泰國際公寓、世紀佳苑等5個小區(qū)業(yè)委會代表相約一同，向朝陽街道辦事處黨工委贈送了五面紅彤彤的錦旗并表達了感謝之情。
近年來，隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，新建小區(qū)越來越多，其物業(yè)管理矛盾逐漸暴露。朝陽街道轄5個社區(qū)，共計近50個商業(yè)住宅小區(qū)，處理小區(qū)物業(yè)糾紛常常應(yīng)接不暇，而小區(qū)業(yè)主也常常因為對相關(guān)物管法規(guī)不熟悉，業(yè)主之間難聯(lián)系難議事、反映訴求難集中。
為維護小區(qū)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益，普及相關(guān)政策法規(guī)，提升小區(qū)居民自治水平，朝陽街道黨工委主動擔(dān)當(dāng)，主動作為，明確組織委員為負責(zé)人，在加強自身學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，依法依規(guī)、全力指導(dǎo)小區(qū)召開業(yè)主大會、選舉業(yè)委會，從而增強和激活業(yè)主的主體意識和法制意識、促進業(yè)主之間的凝聚力，組織全體業(yè)主共同選舉意見領(lǐng)袖，成立業(yè)委會;針對千戶小區(qū)業(yè)主人數(shù)多、流動業(yè)主多而導(dǎo)致業(yè)主大會難通知到位、難全民參與的困難，朝陽街道在“文明社區(qū)”試點工作中提倡使用互聯(lián)網(wǎng)工具，使不在家的業(yè)主也能通過隨時關(guān)注小區(qū)動態(tài)，參與小區(qū)公共事務(wù)決策，大大地減輕了籌備組成員的工作難度，提升了業(yè)主大會的召開效率，提高了業(yè)主共同議事的積極參與度;為使業(yè)委會成員具備一定的履職能力，街道還多次舉辦業(yè)委會成員崗前培訓(xùn)，幫助業(yè)委會對自身準確定位，明確職責(zé)與義務(wù)，當(dāng)好小區(qū)自治領(lǐng)頭人。
據(jù)統(tǒng)計，今年以來，朝陽街道共有旺佳華府、世紀佳苑、梓山湖公館等7家小區(qū)成功地依法召開業(yè)主大會，選舉業(yè)委會。小區(qū)通過業(yè)委會履職，基本上做到了“小事不出樓棟、大事不出小區(qū)”，維護了小區(qū)文明和諧氛圍。
下一步，朝陽街道辦事處將會加大對小區(qū)業(yè)委會成立的支持力度和監(jiān)督力度，開展社區(qū)專干培訓(xùn)，常效性開展業(yè)委會在崗培訓(xùn)交流，使小區(qū)業(yè)委會能夠在社區(qū)、街道的合法指導(dǎo)下，與基層政府一同共建共商共治，打造“政府治理、社會調(diào)解、居民自治良性互動”的城市基層治理格局。
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